Nachhaltigkeit
Als langfristig orientiertes Unternehmen konzentriert sich die PRETIUM Invest AG darauf, nachhaltige Werte zu schaffen. Das verantwortungsbewusste Management zielt darauf ab, den Immobilienfonds ökonomisch und ökologisch nachhaltig weiterzentwickeln und dabei soziale Aspekte miteinzubeziehen. Es wird versucht die Nachhaltigkeitskriterien systematisch in den Anlageprozess und das Risikomanagement zu integrieren. Investieren wir in neue Liegenschaften richten wir nicht nur auf ökonomische, sondern auch ökologische und soziale Aspekte ein besonderes Augenmerk. Uns ist es wichtig, dass die Immobilien langfristig nachhaltige Standards erfüllen.
Bei in die Jahre gekommenen Bestandesliegenschaften stellt sich immer wieder die Frage soll saniert oder abgerissen werden und oftmals stehen vorwiegend ökonomische Aspekte im Vordergrund.
Unser Ziel ist es den richtigen Umgang mit der sanierungsbedürftigen Bausubstanz zu finden und neben der finanziellen auch Mehrwert auf klimafreundlicher und sozialer Ebene zu schaffen.
Folgende Aspekte wurden bei der Sanierung der Schaffhauserstrasse 453, Zürich genauer betrachtet:
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Heizung Lüftung
Einsatz von erneuerbaren Energien und energieeffiziente Heiz- und Lüftungssystemen
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Kreislaufwirtschaft
Beachtung der zirkulären Kreislaufwirtschaft durch Überprüfung der vorhandenen Bausubstanz und Analyse der Bauteile auf deren Potentiale
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Bestand
Bedachter Umgang mit dem Bestand durch Aufarbeitung bestehender Gebäudeelemente, z. B. Erhaltung von Aussenwände, Decken und Böden soweit möglich.
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Rückbau
Sortenreines Rückbauen und Weiter- und Wiederverwendung von bestehenden Elemente
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Materialeinsatz
Einsatz von qualitativ langlebigeren Materialien und damit Schaffung von hochstehender Wohnqualität
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Beschattung
Durchdachte Architektur mit ausgeklügelten Beschattungssystemen
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Energie
Nach der Sanierung wurde das Gebäude an den Fernwärmeverbund der Stadt Zürich angeschlossen. Auf der gesamten Dachfläche wurde eine Fotovoltaikanlage installiert und in der Tiefgarage E- Ladestationen für Elektrofahrzeuge eingerichtet.
